Eigenwoningschuld
Een eigenwoningschuld is een financiering die is gebruikt voor de aankoop, onderhoud of verbetering van de eigenwoning. Dit is de woning waarin je woont.
Eigenwoningverleden
Wanneer je trouwt in gemeenschap van goederen, dan wordt het fiscale verleden automatisch ook verdeeld. Omdat het huwelijksvermogensrecht sinds 2018 is veranderd en er bij een huwelijk slechts een beperkte gemeenschap van goederen ontstaat, zal er voor het (gelijkelijk) verdelen van het eigenwoningverleden gebruik moeten worden gemaakt van het goedkeurend besluit.
Vaststellen van een eigenwoningschuld
Het vaststellen van de eigenwoningschuld kan vrij ingewikkeld zijn. Naarmate je langer een hypotheek hebt gehad en er meer van de onderstaande ontwikkelingen zijn geweest, wordt het complexer.
. Meerdere woningen
· Verbouwingen
· Aflossingen
· Samenwonen en trouwen
· Scheiden
Om een goed advies te kunnen geven, waarbij de juiste maandlasten, nu en in de toekomst, worden weergegeven is het noodzakelijk dat het verleden met betrekking tot de eigenwoning (-en) en de eigenwoningschuld (-en) goed in beeld worden gebracht.
Verbonden aflossingsplannen
Het is belangrijk om afspraken te maken over de gerechtigdheid tot de waarde van een aflossingsplan.
Veelgestelde vragen
Welke mogelijkheden zijn er bij het bepalen van de eigenwoningschuld?
- De wettelijke regeling
- Gebruik maken van het goedkeurend besluit
- Het opstellen van een interne draagplichtovereenkomst
Gerelateerde onderwerpen
Artikel 3.111 Wet inkomstenbelasting 2001 (Eigenwoning)
Artikel 3.119a Wet inkomstenbelasting 2001 (Eigenwoningschuld)
