Onderpand | Het NWWi
Het NWWI is het Nederlands Woning Waarde Instituut. Toezicht op het NWWI wordt vervuld door de NRVT. Dit is het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
Het validatie-instituut heeft als taak om te voorkomen dat er fraude wordt gepleegd bij hypotheekaanvragen en taxaties. De rapporten van taxateurs worden daarom gecontroleerd en na akkoord gevalideerd.
Dit controleproces gebeurt zowel handmatig als geautomatiseerd. Hierbij moet de kwaliteit van de rapportages voldoen aan de internationale normen die er gelden. Deze internationale normen kun je vinden op www.ivsc.org (International Valuation Standards Council) .
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen die de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) uitvoert heeft het NWWI erkend. Bij iedere financiering met NHG is een NWWI-gevalideerd rapport verplicht.
Validatie door het NWWI kan worden gezien als een soort kwaliteitskeurmerk op het uitgebrachte taxatierapport. Het kwaliteitsmanagementsysteem is gecertificeerd conform ISO 9001:2015
Sinds 2009 bestaat het NWWI. Dit instituut is mede opgericht om de betrouwbaarheid van de rapportages te vergroten.
Volgens de normen van NHG kan een gevalideerd taxatierapport slechts voor één doel worden gebruikt. Denk aan aankoop of verkoop. Zo kan een reeds bestaand gevalideerd rapport niet worden gebruikt door de koper van een woning als deze door de verkoper (ten behoeve van de verkoop) is aangevraagd.
Na het indienen van een taxatieopdracht verstuurt het NWWI een opdrachtbevestiging per e-mail naar de opdrachtgever, ofwel naar de klant toe. De taxatieopdracht moet (digitaal) bevestigd worden.
Hier kun je een filmpje zien over validatie door het NWWI:
Kosten
De kosten die het NWWI rekent voor validatie van het taxatierapport bedragen per 01-10-2021 € 39,95 excl. btw (€ 48,34 incl. btw)
De website van het NWWI is: www.nwwi.nl
