Onze werkwijze, het proces
Voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten is het voorbereiden van het adviesgesprek belangrijk, maar voor ondernemers betekent het dat er wat meer voorbereiding nodig is. Er zal veel informatie vooraf moeten worden verstrekt.
Deze informatie hebben we altijd vooraf, compleet, nodig om tot een juiste berekening te kunnen komen.
Na een intakegesprek weten we wat de situatie is. We verstrekken een checklist met daarop vermeld alle stukken die er in de situatie nodig zijn.
Ons advies is om deze checklist altijd eerst goed door te nemen om te kijken welke ondernemerssituatie er aan de orde is.
Wanneer er een boekhouder of accountant is, dan is het advies om de checklist te versturen aan de boekhouder met het verzoek om een complete set aan te leveren van documenten.
Op het moment dat alle documenten zijn verzameld, dan ontvangen wij deze set graag in 1 keer compleet aangeleverd.
Eerst worden de stukken gecontroleerd door een binnendienstmedewerker. Hierbij wordt gecontroleerd of alle aangeleverde stukken juist en volledig zijn. Als deze controle positief is afgerond zal je hypotheekadviseur de stukken inhoudelijk gaan analyseren.
De hypotheekadviseur zal zich maximaal inspannen om het ondernemersinkomen vast te stellen.
Hierbij moet wel altijd worden opgemerkt dat het vaststellen van het ondernemersinkomen complex kan zijn. Waarbij geldverstrekkers onderling ook nog verschillend kunnen omgaan met situaties, waardoor er per geldverstrekker een ander inkomen uit kan komen.
Vanwege onze onafhankelijkheid kunnen wij een aanvraag indienen bij meerdere geldverstrekkers. Je hypotheekadviseur beoordeelt bij welke geldverstrekker naar verwachting het inkomen het gunstigste kan worden vastgesteld.
De beperkt aantal geldverstrekkers stelt zelf, door eigen acceptanten en ondernemersspecialisten, het ondernemersinkomen vast. Andere geldverstrekkers verplichten ondernemers om een inkomensverklaring aan te vragen bij een (externe) rekenexpert.
Je kunt hier meer lezen over de rekenexpert.
